NUEVO ÉXITO DEL DESPACHO CONTRA LAS HIPOTECAS MULTIDIVISA

El despacho SALVATIERRA ABOGADOS, a través de su socio Luis Alamar Simó, ha obtenido un nuevo éxito en un asunto de hipoteca multidivisa contra la entidad BANKIA.

El cliente firmó una hipoteca multidivisa para la adquisición de su vivienda habitual, referenciada en Francos Suizos, que debido a la continua revalorización de la divisa, provocó que el principal de la deuda apenas se hubiese amortizado en 30.000 €, cuando las cantidades pagadas a cuenta del mismo excedían los 100.000 €

El prestatario optó por dicha modalidad de préstamo por considerar que le era más beneficiosa, al estar gravado con un tipo de interés más bajo al habitual en el mercado hipotecario, pero al mismo tiempo la sentencia reconoce que dichos préstamos son un producto complejo y considera que en este caso no se informó correctamente al cliente de los riesgos que tenía la cláusula multidivisa, todo ello en armonía con la más reciente Jurisprudencia del Tribunal Supremo y cuyos primeros efectos ya  comentamos en nuestro artículo de fecha 26/2/2018 “cerco a las hipotecas multidivisa” https://salvatierra-abogados.com/cerco-a-la-hipotecas-multidivisa/

Riesgos entre los que cabe destacar no solo la posibilidad de variación de la cuota, debido a la apreciación de la divisa, sino que el pago de las cuotas no conlleve el efecto de disminuir el principal en la misma  proporción que se está pagando, de modo que la hipoteca “crece” en lugar de amortizarse.

La sentencia declara nula la cláusula multidivisa y condena a la entidad bancaria a recalcular el préstamo como si el mismo siempre hubiese estado referenciado en Euros, con restitución de las cantidades abonadas en exceso, y todo ello con expresa imposición de costas a la entidad bancaria.

Vista la línea jurisprudencial que va asentándose en el tema de las hipotecas multidivisa, animamos a todos aquellos que se sientan perjudicados por las mismas, a ponerse en manos de este despacho para que les pueda orientar sobre su caso en concreto.