Nuestras Áreas de Especialización

Derecho Civil y Obligaciones

El Derecho Civil es aquel que regula las relaciones personales o patrimoniales entre personas, tanto físicas como jurídicas. Se puede decir por tanto que regula las relaciones más generales y cotidianas de la vida, y es con el que Ud. trata a diario casi sin apercibirse de ello.

Es el área del derecho que por norma general más suele interesar al ciudadano. Incluye tantas materias que muchas de ellas ya se han convertido en especialidades por sí mismas, por lo que las trataremos en sus respectivos apartados.

En todo caso podemos enumerar éstas como las más comunes:

  • Contratos.
  • Vicios del consentimiento.
  • Negocios jurídicos anómalos (simulación, fraude de ley, negocio fiduciarios…)
  • Rescisiones por fraude acreedores.
  • Nulidades, anulabilidades, ineficacias contractuales.
  • Obligaciones en general.
  • Incumplimientos contractuales y resarcimiento de daños y perjuicios.
  • Reclamaciones de cantidad, a morosos y protección del derecho de crédito.
  • Contrato de compraventa.
  • Donaciones.
  • Arrendamientos.
  • Contratos de obra y servicios.
  • Prestamos.
  • Mandato.
  • Fianza y aval.

Cansados de explicarles a nuestros amigos algunos titulares de los periódicos, y sin ánimo de hacer policita, ni crear opinión (nada más lejos de nuestra intención) trataremos en esta sección de despejar dudas o centrar objetos de debate respecto de algunas noticias de interés público que tengan origen en algún hecho jurídico.

Derecho de Usuarios y Consumidores

Es posible que Ud. no sepa hasta dónde alcanzan sus derechos como ciudadano, las leyes de defensa de consumidores y usuarios le reconocen una multitud de ellos que las entidades de crédito, las aseguradoras, las promotoras y las grandes compañías en general tratan de pasar por alto o ignorar. Los contratos que Ud. pueda firmar con una de estas empresas suelen estar plagados de renuncias de derechos que son ilegales o cuanto menos matizables, así como omitir otros que la ley expresamente le reconoce.

En esta rama, en conexión tangencial con el derecho hipotecario y bancario, debemos enmarcar todas aquellas acciones y derechos que las recientes sentencias del Tribunal de Justicia Europeo están reconociendo a favor de los ciudadanos frente a determinadas prácticas bancarias practicadas en los últimos años.

Esta rama del derecho estudia todas estas cuestiones, de las que podemos destacar:

  • Derecho de consumidores y usuarios en general.
  • Reclamación de acciones y participaciones preferentes.
  • SWAP y cláusulas suelo.
  • Cláusulas abusivas, como aquellas relativas a vencimientos anticipados inmediatos o intereses de demora abusivos.
  • Condiciones generales de la contratación.
  • Contratos celebrados a distancia y fuera del establecimiento comercial.
  • Garantías y servicios postventa.
  • Responsabilidad por bienes o servicios defectuosos.
  • Responsabilidad por viajes combinados.

Derecho de Familia

Esta rama del derecho hace referencia a todas las relaciones jurídicas que nacen por vínculo de la familia, tanto desde la perspectiva personal, como son la adopción o las acciones de filiación, como aquellas de contenido patrimonial, como el deber de alimentos o la regulación de las sociedades conyugales, ya sea de gananciales o de separación de bienes.

  • Separación y divorcio de mutuo acuerdo (divorcio express)
  • Separación y divorcio contencioso.
  • Nulidad matrimonial.
  • Regímenes económicos matrimoniales, normas de regulación.
  • Disolución y liquidación del régimen económico matrimonial.
  • Parejas de hecho.
  • Filiación y alimentos.
  • Acciones de filiación (Reclamación o negación de paternidad)
  • Protección de menores: acogimiento, adopción y tutela.
  • Nombramiento de defensor judicial.
  • Autorización para vender o gravar bienes de menores o incapaces.
  • Derecho Internacional Privado de familia.

En el derecho de sucesiones el asesoramiento de un letrado es esencial, incluso en aquellas herencias no litigiosas.

El trabajo comienza por asegurarnos de que el testamento que Ud. otorgue se ajusta a lo que en verdad desea. Recomendándole las disposiciones que más casen con su voluntad, como puedan ser el nombramiento de tutores, creación de legados específicos, adjudicaciones de bienes concretos y un largo etcétera. Una vez tiene lugar la delación de la herencia, el asesoramiento se torna imprescindible para asegurase de que Ud. escoge la opción que más le conviene, incluso desde el punto de vista fiscal, tanto en las posibilidades de aceptación, como en las operaciones particionales y defensa de sus derechos hereditarios.

  • Asesoramiento en redacción de testamentos y últimas disposiciones.
  • Declaraciones de herederos ab intestato, judiciales y notariales.
  • Incapacidades y desheredaciones. Impugnación de desheredación injustificada.
  • Protección de legítimas.
  • Administración de herencias yacentes.
  • Aceptaciones de herencia a beneficio de inventario.
  • Formación de inventarios, cuadernos particionales.
  • Adjudicaciones y particiones de herencia, judicial y extrajudicialmente.
  • Asesoramiento fiscal.
  • Negociación en caso de controversia con partes enfrentadas.
  • Defensa jurídica en caso de ser preciso acudir ante los Tribunales de Justicia.
  • Asesoramiento a contadores-partidores y albaceas.

Derecho de Sucesiones

Esta rama del derecho hace referencia a todas las relaciones jurídicas que nacen por vínculo de la familia, tanto desde la perspectiva personal, como son la adopción o las acciones de filiación, como aquellas de contenido patrimonial, como el deber de alimentos o la regulación de las sociedades conyugales, ya sea de gananciales o de separación de bienes.

  • Separación y divorcio de mutuo acuerdo (divorcio express)
  • Separación y divorcio contencioso.
  • Nulidad matrimonial.
  • Regímenes económicos matrimoniales, normas de regulación.
  • Disolución y liquidación del régimen económico matrimonial.
  • Parejas de hecho.
  • Fiiliación y alimentos.
  • Acciones de filiación (Reclamación o negación de paternidad)
  • Protección de menores: acogimiento, adopción y tutela.
  • Nombramiento de defensor judicial.
  • Autorización para vender o gravar bienes de menores o incapaces.
  • Derecho Internacional Privado de familia.

En el derecho de sucesiones el asesoramiento de un letrado es esencial, incluso en aquellas herencias no litigiosas.

El trabajo comienza por asegurarnos de que el testamento que Ud. otorgue se ajusta a lo que en verdad desea. Recomendándole las disposiciones que más casen con su voluntad, como puedan ser el nombramiento de tutores, creación de legados específicos, adjudicaciones de bienes concretos y un largo etcétera. Una vez tiene lugar la delación de la herencia, el asesoramiento se torna imprescindible para asegurase de que Ud. escoge la opción que más le conviene, incluso desde el punto de vista fiscal, tanto en las posibilidades de aceptación, como en las operaciones particionales y defensa de sus derechos hereditarios.

  • Asesoramiento en redacción de testamentos y últimas disposiciones.
  • Declaraciones de herederos ab intestato, judiciales y notariales.
  • Incapacidades y desheredaciones. Impugnación de desheredación injustificada.
  • Protección de legítimas.
  • Administración de herencias yacentes.
  • Aceptaciones de herencia a beneficio de inventario.
  • Formación de inventarios, cuadernos particionales.
  • Adjudicaciones y particiones de herencia, judicial y extrajudicialmente.
  • Asesoramiento fiscal.
  • Negociación en caso de controversia con partes enfrentadas.
  • Defensa jurídica en caso de ser preciso acudir ante los Tribunales de Justicia.
  • Asesoramiento a contadores-partidores y albaceas.

Derecho de Seguros y Responsabilidad Civil

El sistema legal de responsabilidad civil tiene como fin conseguir que toda aquella persona que sufra un daño, ya sea material o personal, y que pueda calificarse de antijurídico, sea resarcido por su causante o persona responsable.

La forma de reparación mas común es la indemnización económica, de la que trataremos que Ud. consiga la mayor posible en el menor tiempo posible, pero no podernos descartar la posibilidad de recurrir a la indemnización por reparación en especie, si es que esta satisface más al perjudicado.

El derecho de seguros está íntimamente ligado al de responsabilidad civil, y comprende todas aquellas reclamaciones y vicisitudes derivadas del contrato de seguro.

No debemos olvidar dos cosas. La primea que las compañías de seguros suelen miran menos por sus asegurados que por sus propios beneficios o intereses, lo que supone que desgraciadamente en una gran cantidad de ocasiones el litigio se tiene contra la propia compañía, que es reacia a cumplir con las obligaciones que nosotros creíamos que adquiría cuando firmamos nuestra póliza con ella.

Por otra parte, debe saber que el seguro de responsabilidad civil, que incluye aquellos que operan en caso de accidentes de tráfico, le reconoce el derecho al asegurado a escoger el abogado que desee y no el que la compañía le quiera imponer por su propia conveniencia, sin que esta libre designación tenga que costarle dinero necesariamente, pues las pólizas suelen contener un apartado que permite el pago total o al menos parcial de los honorarios del abogado particular.

En este despacho, que aboga principalmente por la defensa del ciudadano, no tenemos por cliente a ninguna compañía de seguros. Un abogado independiente y ajeno a las compañías le garantiza nuestra total independencia y compromiso con su causa.

  • Reclamaciones de Daños y perjuicios por responsabilidad civil.
  • Negligencias médicas.
  • Negligencias profesionales.
  • Derecho de inmisiones o perturbaciones por vecinos y colindantes.
  • Accidentes de tráfico, tanto por la vía penal (juicio de faltas) como civil.
  • Reclamaciones colectivas contra compañías aéreas, agencias de viajes o mayoristas.
  • Valoración del daño corporal. Asesoramiento en visitas a médicos forenses.
  • Derecho de seguros.
  • Reclamaciones a compañías de seguros, propias y ajenas.
  • Reclamaciones sobe alcance de la cobertura de pólizas.
  • Negociación extrajudicial.
  • Consorcio de Compensación de Seguros.

Derecho Inmobiliario y Registral

El derecho inmobiliario, hipotecario y registral es otra especialidad más destacada en el Derecho Civil, e incluye todas las vicisitudes relativas al derecho de propiedad, tales como acciones declarativas, expedientes de dominio, declaraciones de obra nueva, derechos de vuelo, etc.

También incluye todo aquello relacionado con el Registro de la Propiedad, institución fundamental para asegurarnos la plena eficacia de los derechos reales, pues la fuerza de éstos reside en el reconocimiento que de él hagan los demás.

Derechos reales:

  • Derecho de propiedad.
  • Reclamaciones reivindicatorias y declarativas de dominio sobre terrenos, parcelas o propiedades.
  • Modos de adquirir la propiedad. usucapión o prescripción adquisitiva.
  • Acción de división de cosa común.
  • Acciones posesorias.
  • Derechos de usufructo, uso y habitación.
  • Servidumbres.
  • Compraventas inmobiliarias.
  • Multipropiedad.
  • Arras penales, penitenciales y confirmatorias.
  • Opciones de compra.
  • Contratos de corretajes inmobiliarios.
  • Hipoteca y ejecuciones hipotecarias.
  • Subastas judiciales, ante la Seguridad Social o la AEAT.
  • Subasta judiciales. también las promovidas por la Seguridad Social o Hacienda.

Derecho de la edificación:

  • Ley de Ordenación de la Edificación.
  • Resoluciones contractuales con promotoras y/o consumidores.
  • Devolución de cantidades avaladas.
  • Vicios de construcción.
  • Responsabilidad del promotor u otros agentes de la construcción.
  • Derechos de suelo y vuelo.

Arrendamientos y Propiedad Horizontal:

  • Contratos.
  • Desahucios.
  • Todo tipo de acciones arrendaticias, reclamaciones de rentas, acciones de resolución por obras incontenidas o traspasos no autorizados.
  • Impugnación de acuerdos de junta.
  • Asesoramiento integral a comunidades de propietarios, administradores de fincas o comuneros.
  • Reclamaciones a morosos.
  • Realización de obras inconsentidas en elementos comunes.

Derecho Mercantil

El derecho mercantil es aquel que tiene por partícipe al empresario individual o en sus distintas formas asociativas, en el desarrollo de su actividad. Incluye, como no podía ser de otra manera, al derecho bancario, referido a todos aquellos contratos y relaciones mercantiles que cualquier ciudadano pueda tener con una entidad de crédito.

También hay que incluir en este epígrafe, al derecho concursal, que incluye los concursos de acreedores, antes conocidos como quiebra y suspensión de pagos, tanto desde la vertiente del acreedor como la del propio concursado.

En este ámbito, el despacho está especialmente orientado al empresario individual y a la pequeña y mediana empresa, por ser verdaderos motores de nuestra economía y al mismo tiempo, los más necesitados de asesoramiento jurídico en sus relaciones con la banca y la gran empresa.

  • Constitución de sociedades en todas sus formas.
  • Adaptación, trasformación, fusión, y escisión de sociedades.
  • Liquidación y Disolución de Sociedades.
  • Asesoramiento a los órganos sociales.
  • Asesoramiento a accionistas.
  • Asesoramiento y asistencia a juntas.
  • Conflictos entre socios.
  • Contratación mercantil.
  • Contratos de agencia, comisión, corretaje, concesión y franquicia.
  • Reclamación de morosos.
  • Reclamación de títulos cambiarios (letra de cambio, cheque y pagaré).
  • Acciones de responsabilidad social e individual de los administradores ante los socios.
  • Acciones de terceros acreedores contra administradores por su responsabilidad en las deudas societarias.
  • Defensa de la competencia.
  • Propiedad intelectual.
  • Propiedad industrial.
  • Contratación bancaria.
  • Reclamaciones de pólizas de préstamo y crédito.
  • Asesoramiento a empresas en situación de insolvencia.
  • Asesoramiento y dirección legal de concursos de acreedores.
  • Reclamación de créditos en concursos de acreedores.
  • Administración concursal.

Derecho Administrativo

Las relaciones con las Administraciones Públicas han adquirido cada vez más importancia en nuestra sociedad. En Salvatierra Abogados prestamos asesoramiento tanto a particulares y empresas en sus relaciones con las Administraciones Públicas, como a estas mismas Administraciones (Ayuntamientos, Mancomunidades, etc.). Y lo hacemos tanto en la vía administrativa como ante los Tribunales cuando es necesario.

Dentro de la extensa lista de materias que se tratan en esta jurisdicción podemos destacar:

  • Procedimientos y Recursos Administrativos y Contencioso Administrativos.
  • Urbanismo
  • Contratación Pública
  • Responsabilidad Patrimonial
  • Asesoramiento a municipios.
  • Procedimientos Sancionadores
  • Expropiaciones
  • Medio Ambiente
  • Función Pública

Derecho Penal

Alguien pudiera considerar que el Derecho Penal sólo afecta a ciertos sectores sociales más marginales, pero nada más lejos de la realidad. La penalización de algunas conductas que hasta la fecha eran más toleradas, desde la conducción bajo los efectos del alcohol o a velocidades superiores a las reglamentarias hasta la lucha contra la violencia doméstica o en las aulas, como la mayor atención que se presta a las víctimas de los delitos ordinarios, ha hecho que cualquier ciudadano pueda verse inmerso, como acusado o víctima, en un procedimiento penal.

Hay que prestar también especial atención a los delitos de índole económica, tales como estafas, apropiaciones indebidas y otras que tienen lugar dentro del mundo mercantil, o cometidas contra consumidores.

  • Homicidio
  • Lesiones
  • Amenazas
  • Coacciones
  • Delitos sexuales
  • Delitos contra la intimidad, el derecho a la propia imagen y la inviolabilidad del domicilio y el honor
  • Calumnia
  • Injuria
  • Abandono de familia, menores o incapaces
  • Hurtos
  • Robos
  • Estafas
  • Apropiación indebida
  • Alzamiento de bienes
  • Alteraciones de precios en concursos y subastas públicas
  • Daños
  • Delitos relativos a la propiedad intelectual e industrial
  • Delitos societarios
  • Delitos contra la hacienda pública y contra la seguridad social
  • Delitos contra los derechos de los trabajadores
  • Delitos contra los ciudadanos extranjeros
  • Delitos relativos a la ordenación del territorio y la protección del patrimonio histórico y del medio ambiente
  • Delitos contra la salud pública y tráfico de drogas
  • Delitos contra la seguridad del tráfico
  • Falsedades documentales
  • Delitos contra la administración
  • Delitos contra la administración de justicia
  • Faltas: contra las personas, el patrimonio, los intereses generales y el orden público